Sonic Drive-in Triple Net (NNN) Commercial Property

      Jacksonville FL

Price / Precio: US $2,421,053

CAP / Retorno:  5.0%

Building Area / Area Construida:  approx.  1,551 SF = 144m²

Lot / Terreno:  approx.  34,848 SF = 3,237 m²

NOI / Ingreso Neto: US $ 110,000

Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and

maintenance. Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro y mantenimiento.

Contract Terms / Términos de contrato: 20-year lease back (on COE closing of escrow) Contract de 20 años empezando al cierre.

Increases/Incrementos: 1.5% annual starting on year two. 1.5% anual a partir del Segundo año

Extensions/ Extensión: Four 5-year options. Cuatro opciones de 5 años cada uno.

Guarantor / Garantizado por: Franchisee Guarantee from Quality Huts Drive-In (74-units)